- 湘潭房產(chǎn)網(wǎng)5月21日訊 2013年4月份湘潭新建商品房供應(yīng)提速，登記銷售量保持平穩(wěn)；二手房交易回歸理性，"過戶熱"明顯消退。湘潭縣與湘鄉(xiāng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出與市本級(jí)類似的特征。
一、湘潭市（本級(jí)）商品房市場(chǎng)情況
1.新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售情況：4月份，湘潭市共頒發(fā)5個(gè)商品房預(yù)售許可證，批準(zhǔn)預(yù)售面積為17.03萬㎡，環(huán)比增加432.19%，同比增加49.65%。其中，住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積為16.42萬㎡，環(huán)比增加413.13%，同比增加52.74%；商業(yè)用房批準(zhǔn)預(yù)售面積為0.61萬㎡，同比減少3.17%。
2.新建商品房銷售情況：2013年4月份，湘潭市新建商品房登記銷售面積為15.36萬㎡（1449套），環(huán)比減少2.66%，同比減少11.67%，其中，商品住宅登記銷售面積為13.69萬㎡（1168套），環(huán)比減少2.63%，同比減少6.3%；非住宅登記銷售1.67萬㎡（281套），環(huán)比減少2.91%，同比減少39.93%。
3.二手房市場(chǎng)情況：4月份,湘潭市二手房成交面積為6.19萬㎡（948套），環(huán)比減少54.28%，同比增加125.91%，其中，二手住宅成交面積為5.36萬㎡（892套），環(huán)比減少58.26%，同比增加105.36%。
二、湘潭縣市房地產(chǎn)市場(chǎng)情況
1.湘潭縣房地產(chǎn)市場(chǎng)：湘潭縣4月份共推出8.27萬㎡新建商品房，環(huán)比增加839.77%，其中住宅為7.52萬㎡，環(huán)比增加754.55%。4月份新建商品房登記銷售面積為3.7萬㎡（346套），環(huán)比減少19.74%，同比增加83.17%，其中，商品住宅銷售3.47萬㎡（323套），環(huán)比減少21.32%，同比增加104.12%。
2.湘鄉(xiāng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)：湘鄉(xiāng)市4月份共推出9.04萬㎡新建商品房，同比增加653.33%，其中住宅為7.13萬㎡，同比增加599.02%。4月份新建商品房登記銷售面積為2.7萬㎡（250套），環(huán)比增加10.66%，同比增加2.66%，其中，商品住宅銷售2.56萬㎡（230套），環(huán)比增加25.49%，同比增加16.36%。