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    其一：宏觀經(jīng)濟(jì)形勢保持平穩(wěn)較快的增長形勢，GDP保持高速增長，作為支柱產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)行業(yè)勢必繼續(xù)穩(wěn)步發(fā)展。

　　其二：城市擴(kuò)大化增加需求，目前湘潭房地產(chǎn)市場供給量雖不斷增加，但如能有效激活需求，仍處于供不應(yīng)求狀態(tài)。

　　其三：外來資本實(shí)力雄厚，本土開發(fā)商實(shí)力不斷增強(qiáng)。由于各方面原因?qū)е路课莩杀旧仙?，開發(fā)商有時間、有實(shí)力為爭取合理的利潤空間順勢而為，保持房價緩慢、穩(wěn)步增長。

　　湘潭房地產(chǎn)市場一直以來發(fā)展比較規(guī)范、健康和理性，不存在泡沫，且房價與全國同等城市相比較低，有較大上漲空間。同時，從統(tǒng)計局發(fā)布最新數(shù)據(jù)顯示，距離最新一輪房地產(chǎn)調(diào)控措施“國五條”出臺不到兩個月，全國樓市卻仍沒有降溫跡象。3月份全國70個大中城市中68個城市房價環(huán)比均出現(xiàn)上漲，尤其是北上廣深等一線城市房價漲幅再度居前。目前的經(jīng)濟(jì)形勢下，消費(fèi)者投資房地產(chǎn)相對其他投資品種比較穩(wěn)妥。